Der Immobilien Profi

in & um Innsbruck

Träumen Sie nicht länger von Ihrer Wunschimmobilie, machen Sie Ihren Traum endlich real! Mit CORUM-Immobilien. Wir sind Ihr Ansprechpartner bei Immobilien in Innsbruck und Umgebung.

Setzen Sie in die Erfahrung eines engagierten Marktkenners und Immobilienprofis vor Ort und vertrauen Sie in umfassende Fachkenntnisse aus erster Hand.

Corum

einer für alles

Sie sind auf der Suche nach einem verlässlichen Partner in Sachen Immobilien? Dann sind Sie gerade fündig geworden. Wir zeigen Ihnen den besten Weg zu Ihrem Traumhaus, finden die passenden Interessenten für Ihre Wohnung und helfen Ihnen auch sonst bei allen Fragen rund um den Ankauf und Verkauf von Immobilien in Innsbruck und Umgebung.

Warum CORUM?

1

Der Spezialist in Innsbruck und Umgebung

2

Bestes Netzwerk aus brancheninternen und -externen Kontakten

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Fundiertes Fachwissen in allen Bereichen der Immobilienbranche

Der Makler

für ihre vier Wände

Sie haben weder Zeit noch Energie, um sich um Ihre Immobilie zu kümmern? Dann kontaktieren Sie uns. Wir vermitteln, verhandeln, verwalten, recherchieren und sorgen uns um sämtliche Belange rund um Ihrer Immobilie und handeln dabei exakt nach Ihren Wünschen.

Leistungsspektrum Vermittlung & Verkauf

  • Marktevaluierung, Marktpreiseinschätzung, Vergleich und Bewertung von Immobilien
  • Erstellung von Verkaufsunterlagen, Werbung und Verkaufsmaßnahmen
  • Vorauswahl potentieller Interessenten
  • Organisation von Besichtigungen
  • Schnittstelle zwischen Hausverwaltungen, Ämtern und Behörden
  • Führen von Verhandlungen
  • Organisation von Finanzierungsmöglichkeiten
  • Anbahnung bzw. Organisation der vertraglichen Abwicklung
  • Übergaben und Nachbetreuung

Wir versetzen Berge.

Und Häuser.

Sie möchten Ihr Haus loswerden, Ihre Wohnung an den Mann bringen oder einen Baugrund abtreten – selbstverständlich so gewinnbringend wie möglich? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Denn wir helfen nicht nur bei allen Fragen zu Ankauf und Verkauf von Immobilien, sondern haben ein eingespieltes Netzwerk an vertrauenswürdigen Partnern an der Hand, das mit Sicherheit ein Optimum für Sie herausholen wird.

Leistungsspektrum Ankauf & Verwertung

  • Komplettberatung zu Ankauf und Verkauf von Immobilien
  • Direkte Verbindung zu Anlegern, Maklern, Bauträgern, Investoren und Stiftungen im In- und Ausland
  • Detaillierte Kenntnis über den Immobilienmarkt in Innsbruck und Umgebung

Unser Projekt

Ihre Wohntraum Erfüllung

Ob Garçonnière oder Penthouse, Gewerbeimmobilie oder Einfamilienhaus. Hier finden Sie garantiert die vier Wände, die zu Ihnen passen. Klicken Sie sich am Besten gleich durch unsere Projektauswahl oder kontaktieren Sie uns zu näheren Infos.

Unsere aktuellen Top-immobilien

Letzte Chance für bestes Preis- Leistungsverhältnis im Neubau in Innsbruck – Attraktive 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung Innsbruck - Kranebitten

Am Südhang Innsbrucks, im begehrten Kranebitten ist das gegenständliche Neubauprojekt situiert.

Der Stadtteil repräsentiert aufgrund der Waldrand-Lage hohe Lebensqualität und erfreut sich zahlreicher Bautätigkeit.

Der für seine Formsprache bekannte Bauträger errichtet eine moderne Wohnanlage, welche sich über mehrere Ebenen erstreckt.

Die Einheiten bieten funktionelle, den Bedürfnissen des Klientels angepasste Grundrisse.

Weitläufige, sonnen-orientiere Freiflächen garantieren herrliche Ausblicke auf das umliegende Bergpanorama.

Gegenständliche, auf Ebene 2 gelegene 3-Zimmer-Einheit bietet ein modernes Raumkonzept auf 67,03 m².

Die Wohnung bietet in der dargestellten Variante viel Potenzial für Eigennutzer.

Für Anleger bietet sich die optionale Ausführung als 3-er WG an.

Die 38,77 m² große Terrasse öffnet die Einheit Richtung Süd-Westen.

Stellplätze sind in der Tiefgarage verfügbar.

Übergabe Sommer 2019. Die Anlage ist großteils verkauft.

Mit einem m²-Preis von ca. € 5.800,- ist dieses Angebot konkurrenzlos im städtischen Neubau.

Lediglich 2x 3-Zimmer-Einheiten stehen noch zum Verkauf.

€ 389.000,-
verkauft
verkauft
verkauft
verkauft
verkauft
Top Chance! Stylische Neubau-3-Zimmer-Terrassen-Wohnung mit unschlagbarem Preis- Leistungsverhältnis Innsbruck - Kranebitten

Am Südhang Innsbrucks, im begehrten Kranebitten ist das gegenständliche Neubauprojekt situiert.

Der Stadtteil repräsentiert aufgrund der Waldrand-Lage hohe Lebensqualität und erfreut sich zahlreicher Bautätigkeit.

Der für seine Formsprache bekannte Bauträger errichtet eine moderne Wohnanlage, welche sich über mehrere Ebenen erstreckt.

Die Einheiten bieten funktionelle, den Bedürfnissen des Klientels angepasste Grundrisse.

Weitläufige, sonnen-orientiere Freiflächen garantieren herrliche Ausblicke auf das umliegende Bergpanorama.

Gegenständliche, auf Ebene 3 gelegene 3-Zimmer-Einheit bietet ein modernes Raumkonzept auf 66,89 m².

Die Wohnung bietet in der dargestellten Variante viel Potenzial für Eigennutzer. Für Anleger bietet sich die optionale Ausführung als 3-er WG an.

Die 38,76 m² große Terrasse öffnet die Einheit Richtung Süd-Westen. Stellplätze sind in der Tiefgarage verfügbar.

Übergabe Sommer 2019. Die Anlage ist großteils verkauft.

Mit einem m²-Preis von ca. € 5.950,- ist dieses Angebot konkurrenzlos im städtischen Neubau.

Lediglich 2x 3-Zimmer-Einheiten stehen noch zum Verkauf.

 

€ 398.000,-
verkauft
verkauft
verkauft
verkauft
verkauft
Geräumige 2-Zimmer-Neubau-Terrassen-Wohnung in attraktiver Ruhelage Innsbruck - Kranebitten

Am Südhang Innsbrucks, im begehrten Kranebitten ist das gegenständliche Neubauprojekt situiert. Der Stadtteil repräsentiert aufgrund der Waldrand-Lage hohe Lebensqualität und erfreut sich zahlreicher Bautätigkeit. Der für seine Formsprache bekannte Bauträger errichtete eine moderne Wohnanlage, welche sich über mehrere Ebenen erstreckt. Die Einheiten bieten funktionelle, den Bedürfnissen des Klientels angepasste Grundrisse. Weitläufige, sonnen-orientiere Freiflächen garantieren herrliche Ausblicke auf das umliegende Bergpanorama.

Gegenständliche, auf Ebene 1 gelegene 2-Zimmer-Einheit bietet ein geräumiges, modernes Raumkonzept auf 68,23 m². Das große Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und verfügt über eine hochwertige Glas-Schiebetüre.

Die Wohnung bietet in der dargestellten Variante viel Potenzial für Eigennutzer. Für Anleger bietet sich die optionale Ausführung als 2-er WG an.

Die 45,41 m² große Terrasse inkl. kleinem Garten öffnet die Einheit Richtung Westen. Stellplätze sind in der Tiefgarage verfügbar. Die Wohnanlage wurde April 2019 übergeben. Die Anlage ist bis auf diese Einheit verkauft.

Wir bieten hier die Top Chance für ein unschlagbares Preis- Leistungsverhältnis im Neubau in Innsbruck!

Mit einem m²-Preis von ca. € 4.968,- ist dieses Angebot konkurrenzlos im städtischen Neubau. Ihre Gelegenheit für architektonisch hochwertigen Wohnraum in attraktiver Lage.

€ 339.000,-
Top Preis- Leistungsverhältnis im Neubau in Innsbruck – Attraktive 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung Innsbruck - Kranebitten

Am Südhang Innsbrucks, im begehrten Kranebitten ist das gegenständliche Neubauprojekt situiert.

Der Stadtteil repräsentiert aufgrund der Waldrand-Lage hohe Lebensqualität und erfreut sich zahlreicher Bautätigkeit.

Der für seine Formsprache bekannte Bauträger errichtet eine moderne Wohnanlage, welche sich über mehrere Ebenen erstreckt.

Die Einheiten bieten funktionelle, den Bedürfnissen des Klientels angepasste Grundrisse.

Weitläufige, sonnen-orientiere Freiflächen garantieren herrliche Ausblicke auf das umliegende Bergpanorama.

Gegenständliche, auf Ebene 1 gelegene 2-Zimmer-Einheit bietet ein modernes Raumkonzept auf 68,23 m².

Die Wohnung bietet in der dargestellten Variante viel Potenzial für Eigennutzer. Für Anleger bietet sich die optionale Ausführung als 2-er WG an.

Die 45,41 m² große Terrasse öffnet die Einheit Richtung Westen.

Stellplätze sind in der Tiefgarage verfügbar.

Übergabe Sommer 2019. Die Anlage ist großteils verkauft.

Mit einem m²-Preis von ca. € 5.085,- ist dieses Angebot konkurrenzlos im städtischen Neubau.

Alternativ stehen lediglich 2x 3-Zimmer-Einheiten noch zum Verkauf.

€ 347.000,-
verkauft
verkauft
verkauft
WILTEN: Urbane Dachgeschoss-Maisonette in zentralem Jahrhundertwendehaus Innsbruck - Wilten

Im Zentrum der Landeshauptstadt Innsbruck gelangt folgende Dachgeschoss-Maisonette zum Verkauf.

Die 3-Zimmer-Einheit befindet sich im fünften Stock einer Mehrparteien-Anlage nahe des Hauptbahnhofes.

Das schöne Jugendstil-Haus befindet sich in gepflegtem Zustand.

Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Die moderne Einheit wurden Anfang der 2000er im Zuge einer Aufstockung errichtet.

Auf überschaubarer Fläche wurde ein urbanes Wohnkonzept geschaffen, welches 1-2 Personen ausreichend Platz bietet.

Die Einheit ist nicht WG-tauglich.

Typische Schrägen unterstreichen den Charakter des Dachgeschosses.

Die vorteilhafte Ausrichtung kreiert ein helles, freundliches Ambiente.

Eine in den ruhigen, weitläufigen Innenhof orientierte Terrasse bietet die perfekte Möglichkeit den Blick über die Innenstadt bis zur Bergiselschanze schweifen zu lassen.

Infrastrukturelle Einrichtungen für Erledigungen des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Maria-Theresien-Straße ist fußläufig ein paar Minuten entfernt.

€ 364.000,-
Charakteristische Dachgeschoss-Einheit mitten im Zentrum Innsbruck - Wilten

Im Zentrum der Landeshauptstadt Innsbruck gelangt folgende Dachgeschoss-Maisonette zum Verkauf.

Die 2-Zimmer-Einheit befindet sich im fünften Stock einer Mehrparteien-Anlage nahe des Hauptbahnhofes.

Das schöne Jugendstil-Haus befindet sich in gepflegtem Zustand.

Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Die moderne Einheit wurde Ende der 90er im Zuge einer Aufstockung errichtet.

Auf 2 Ebenen bietet die großflächige Maisonette viel Potenzial für künftige Eigentümer.

Sie verfügt derzeit über einen offenen, modernen Schnitt.

Der großflächige Wohnbereich kann optional räumlich verändert werden.

Typische Schrägen unterstreichen den Charakter des Dachgeschosses.

Toller Panoramablick über Innenstadt.

Infrastrukturelle Einrichtungen für Erledigungen des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Universitäten, Schulen usw. sind in der Nähe.

Die Maria-Theresien-Straße ist fußläufig ein paar Minuten entfernt.

 

€ 445.000,-
Attraktiver Dachgeschoss-Ausbau mit Entwicklungspotenzial Innsbruck - Zentrum

In attraktiver Innenstadt-Lage bieten wir exklusiv folgendes Objekt zum Verkauf.

Das Angebot umfasst mehrere Wohnungen, welche in den 90ern im Zuge eines Dachgeschoss-Ausbaues errichtet wurden.

Die 2-3-Zimmer-Einheiten sind als Maisonetten ausgeführt.

Sie verfügen über die für s Dachgeschoss charakteristischen Schrägen.

Die süd-westseitigen Balkone bzw. Terrassen orientieren sich in einen weitläufigen, ruhigen Innenhof.

Genießen Sie den Panoramablick auf die Bergiselschanze und die umliegende Bergwelt.

Das Objekt bietet Potenzial zur Vermietung der Bestandswohnungen bzw. zur Projektierung eines Neu-Aufbaus des Dachgeschosses.

Qualifizierten Interessenten lassen wir gerne ein detailliertes Angebot zukommen.

 

€ 1,499.000,-
PREISREDUKTION: WG-taugliche 3,5-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage Innsbruck - Pradl

Im gefragten Stadtteil Pradl gelangt folgende 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.

Das Zentrum der Landeshauptstadt Innsbruck ist in wenigen Minuten zu Fuß bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Die Gegend verfügt über eine gute Infrastruktur.

Das Objekt befindet sich im ersten Geschoss einer gepflegten Mehrparteien-Anlage.

Die WG-taugliche Einheit bietet aufgrund der drei zentral begehbaren Zimmer viel Potenzial zur Vermietung an Studenten.

Bei dem erzielbaren Mietertrag von knapp über € 1.000,- ist eine Rendite von 3,91% möglich.

Eine abgetrennte Küche ist vorhanden.

Für eine Familie bietet sich die Chance auf qualitativ leistbaren Wohnraum.

Die Wohnung wurde gerade erst aufwendig saniert und kann sofort bezogen werden.

Von der süd- westseitig orientieren Loggia eröffnet sich ein Panoramablick bis zur Bergisel-Schanze.

Im verhandelbaren Kaufpreis ist ein großes Kellerabteil inkludiert.

Den Bewohnern zugeordnete Parkmöglichkeiten befinden sich neben der Anlage.

Besichtigungstermine sind nach rechtzeitiger Vereinbarung möglich.

VB € 279.000,-
verkauft
verkauft
verkauft
verkauft
verkauft
Exklusive Traum-Wohnung in unverbauter Aussichtslage Aldrans

Nur von 10 Auto-Minuten von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt, befindet die ruhige Gemeinde Aldrans. Eingebettet inmitten der sanften Hügellandschaft des Mittelgebirges. Wunderschön gelegen, auf einem Hang süd-westlich des Ortskerns, befindet sich das 2600 m² große Grundstück, auf dem mit dem gegenständlichen Objekt hochwertiger Lebens- und Wohnraum realisiert wurde. Die bevorzugte Ausrichtung garantiert Sonnenstunden bis in den Abend. Der Blick reicht vom Inntal über Innsbruck, das charakteristische Nordketten-Panorama bis hin zur Martinswand. In der neuwertigen Anlage stehen nur noch wenige Wohnungen zum Verkauf. Gegenständliche, 4-Zimmer-Einheit bietet ein großzügiges Raumkonzept auf über 150 m². Allein der Wohn- Kochbereich erstreckt sich über 70 m². Die optionale Erweiterung zur 5-Zimmer-Wohnung ist möglich. Alle Zimmer erschließen die große Terrasse. 2 Badezimmer sowie ein WC sind vorhanden. Das Schlafzimmer verfügt über einen Schrankraum. Ein Abstellraum sowie die an die Küche angrenzende Speisekammer komplementieren das Angebot. Die weitläufige Sonnen-Terrasse lädt auf 67 m² zum Verweilen ein. Wir bieten die seltene Möglichkeit Wohnungen mit Flächen eines Hauses inkl. den Vorteilen einer Wohnanlage zu erwerben. Mit dem m²-Preis von € 4.959,- die Chance für qualitativ hochwertigen Neubau in höchst attraktiver Mittelgebirgslage. Individualisten wird die Möglichkeit geboten sich bei der Wahl von Böden und Ausstattung einzubringen.

€ 748.000,-
Individuelle Groß-Wohnung in traumhafter Mittelgebirgslage Aldrans

Nur von 10 Auto-Minuten von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt, befindet die ruhige Gemeinde Aldrans. Eingebettet inmitten der sanften Hügellandschaft des Mittelgebirges. Wunderschön gelegen, auf einem Hang süd-westlich des Ortskerns, befindet sich das 2600 m² große Grundstück, auf dem mit dem gegenständlichen Objekt hochwertiger Lebens- und Wohnraum realisiert wurde. Die bevorzugte Ausrichtung garantiert Sonnenstunden bis in den Abend. Der Blick reicht vom Inntal über Innsbruck, das charakteristische Nordketten-Panorama bis hin zur Martinswand. In der neuwertigen Anlage stehen nur noch wenige Wohnungen zum Verkauf. Gegenständliche, 4-Zimmer-Einheit bietet eine unvergleichbares Raumgefühl auf über 166 m². Allein der Wohn- Kochbereich erstreckt sich über ca. 78,50 m². Die optionale Erweiterung zur 5-Zimmer-Wohnung ist möglich. Alle Zimmer erschließen die große Terrasse. 2 Badezimmer sowie ein WC sind vorhanden. Das Schlafzimmer verfügt über einen Schrankraum. Ein Abstellraum sowie die an die Küche angrenzende Speisekammer komplementieren das Angebot. Die weitläufige Panorama-Terrasse lädt auf 58 m² zum Verweilen. Wir bieten die seltene Möglichkeit Wohnungen mit Flächen eines Hauses inkl. den Vorteilen einer Wohnanlage zu erwerben. Mit dem m²-Preis von € 4.749,- die Chance für qualitativ hochwertigen Neubau in höchst attraktiver Mittelgebirgslage. Individualisten wird die Möglichkeit geboten sich bei der Wahl von Böden und Ausstattung einzubringen.

€ 793.000,-
Großflächige 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung in gefragter Mittelgebirgslage Aldrans

Nur von 10 Auto-Minuten von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt, befindet die ruhige Gemeinde Aldrans. Eingebettet inmitten der sanften Hügellandschaft des Mittelgebirges. Wunderschön gelegen, auf einem Hang süd-westlich des Ortskerns, befindet sich das 2600 m² große Grundstück, auf dem mit dem gegenständlichen Objekt hochwertiger Lebens- und Wohnraum realisiert wurde. Die bevorzugte Ausrichtung garantiert Sonnenstunden bis in den Abend. Der Blick reicht vom Inntal über Innsbruck, das charakteristische Nordketten-Panorama bis hin zur Martinswand. In der neuwertigen Anlage stehen nur noch wenige Wohnungen zum Verkauf. Gegenständliche, großzügig dimensionierte 3-Zimmer-Einheit bietet viel Platz zum Entfalten auf ca. 100 m². Allein der Wohn- Kochbereich erstreckt sich über ca. 40 m². Alle Zimmer erschließen die große Terrasse. Das Schlafzimmer verfügt über einen Schrankraum. Badezimmer und WC sind natürlich getrennt. Ein großer Vorraum sowie der eigene Abstellraum komplementieren das Angebot. Von der Sonnen-Terrasse genießt man den Panorama-Blick über das Inntal. Mit dem m²-Preis von unter € 5.000,- bieten wir die einzigartige Chance für qualitativ hochwertigen Neubau in höchst attraktiver Mittelgebirgslage.

€ 499.000,-
Moderne Dachterrassen-Wohnung in schöner Lage Zirl

In der schönen Marktgemeinde Zirl gelangt folgende Dachterrassen-Wohnung zum Verkauf.

Die gut konzipierte Maisonette liegt ruhig situiert im südlichen Teil des Orts.

Befindlich in einem modernen Bauwerk mit insgesamt nur 5 Einheiten.

Auf den höchsten zwei Ebenen wurde 2008 mit ca. 82 m² ein gut durchdachtes Raumkonzept realisiert.

Das Objekt präsentiert sich hochwertig ausgestattet mit zahlreichen technischen Raffinessen.

Von den Dachterrassen eröffnet sich der unverbaute Panoramablick auf das Mittel- und Karwendelgebirge.

Die vorteilhafte Orientierung verspricht zahlreiche Sonnenstunden.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie das geräumige Kellerabteil komplementieren das Angebot.

Die bestandsfreie Wohnung kann sofort übernommen werden.

Der Bauboom der letzten Jahre unterstreicht die Beliebtheit der stetig wachsenden Marktgemeinde.

Die Gegend bietet einen hohen Lebens- und Freizeitwert.

Die nur wenige Kilometer entfernte Landeshauptstadt Innsbruck ist schnell erreichbar.

€ 409.000,-
verkauft
verkauft
verkauft
verkauft
verkauft
verkauft
verkauft
Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage Reith im Alpbachtal

In der idyllischen Gemeinde Reith im Alpbachtal gelangt folgende 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.

Befindlich im Hochparterre eines Ende der 70er errichteten Mehrparteien-Hauses.

Die Wohnung ist noch bis April 2020 vermietet.

Bestehend aus Vorraum, Bad mit Dusche u. WC, Wohnzimmer mit Koch-Nische, Schlafzimmer.

Vom Wohnbereich gelangt man auf den ruhigen Westbalkon.

Ein großes Kellerabteil sowie ein Aussen-Stellplatz sind zugehörig.

Die Wohnung befindet sich in altersgemäß, gepflegten Erhaltungszustand.

Eine Haltestelle für den Postbus befindet sich in der Nähe.

Die Infrastruktur für Erledigungen des täglichen Bedarfes befindet sich in der Gemeinde.

€ 135.000,-
Attraktive Geschäftsfläche in gut frequentierter Lage Innsbruck - Saggen

Der zu den teuersten Stadtteilen Innsbruck s zählende Saggen erfreut sich beständiger Beliebtheit.

Die an einen renommierten Floristen vermietete Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage.

Das Objekt befindet sich gut frequentiert in unmittelbarer Nähe zum Sanatorium Kettenbrücke.

Das zu übernehmende Mietverhältnis erlaubt eine Rendite von ca. 4,4%.

Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen.

€ 459.000,-

Unsere aktuellen Auslandsimmobilien

Immer gut beraten

mit CORUM

Mit CORUM vertrauen Sie auf ein versiertes und modernes Unternehmen. Wir sind spezialisiert auf den Tiroler Immobilienbereich und stehen Ihnen bei der Vermittlung und Verwertung von Wohnungen, Häusern und Baugründen genauso hilfreich zur Seite, wie bei der Suche nach der individuellen Wunschimmobilie.

Der Profi mit

Hausverstand

Als waschechter Innsbrucker kennt sich Michael Rauchbauer am lokalen Immobilienmarkt so gut aus, wie in seiner eigenen Westentasche und weiß wie er für seine Kunden das beste Ergebnis erzielt.

Als fundierter Branchenkenner – mit langjähriger Erfahrung und höchsten Verkaufszahlen in einem großen Immobilienunternehmen – greift er auf eine gehörige Portion an Fachwissen zurück, welches er jederzeit gerne auch für Sie einsetzt.

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